主体拆改注意事项

为什么要拆：

“主体拆改”是一项大工程，并不是“敲一敲、锤一锤”的事。动工前一定要明确需求，一般需要主体拆改的情况有以下几种：

◆房子面积大，房间数量多，业主需要合并两间或多间房间，用于扩入主卧，或做主卧的书房/衣帽间等；

◆房子面积小，业主对房间需求大，需要拆分房间重新合理布局，最大化利用空间；

◆对光线、动线有新的要求，需要优化空间布局、间隔距离；

◆为满足空间的某项具体功能，进行空间个性化定制设计，如大的电子设备，定制墙柜等。

NO1. 时间

因为进行装修拆除工程时会产生很大的噪音，所以一定要选择合适的施时间，像早上8点前和晚上10点之后这些时间都是不合适的，也不适合在节假日进行；

NO2.注意保护公共设施

如果你是对电梯房进行拆改的话，就要做好电梯保护，避免影响一整栋楼的环境，同时走廊到电梯房门的地面也是需要保护的，这样是为了避免工人在使用推车的时候损坏地面；

NO3. 注意保护室内保留物品

如果对房间地板不进行装修拆除的话，可以在地板上铺一层夹板加上一层真珠板，就可以避免重物敲击或者是颜色渗透；

如果原本房内的家具不好搬出去，可以考虑用一层气泡纸包裹起来，然后加一层棉被，相对来说这样保护会比较稳妥；

NO4. 拆除前要明确拆除项目

装修拆除前，一定要和项目负责人一起到现场进行确认拆除的项目，最好在现场做好好记号并且标明尺寸；

NO5. 拆改前要注意管道保护

在开始施工时，记得把水源的总开关、暂时警报器和保全系统这些都关闭；

对于隐蔽工程需要标出管线可能经过的位置，特别是天花板上的酒水头和警报器等，需要特别小心。

NO1. 拆墙

要根据标准的施工图纸对照拆除；

NO2. 砌墙

砌墙要注意新墙体与旧墙体的连接处，一定要打拉结筋进行加固，粉刷时还要在新墙体与挨着老墙体的10公分左右挂网处理，避免后期空鼓脱落；

NO3. 铲墙皮

如果房子没有防水腻子层，或者已经出现空鼓脱落的情况，需要把墙皮铲除后，重新进行处理；

NO4. 门窗拆除改造

可以把部分家具也定下来，比如门、橱柜、电器、洁具等；

NO5. 旧房改造

需要铲除煤气管或者暖气管的，要向相关负责部门进行申报，申报同意后，根据施工图纸请专业的工人进行施工。